Mangelliste 3/2 – 2016

Oplistning af mangler fra AFLEVERINGEN, men som stadigvæk ikke er udbedret

4140 Liste skal ned til gulv
4136 Hvorfor er der ikke varme under skabe
4134 Kunden mener at væggene i depotrum op tagterrassen skal males

NB! Væggene spartles og males oplyser NCC BOLIG
4133 Bedre finish under trin 3 mellem 1 og 2. sal – Der er store mærker midterste trin mod

1. – se billede – 28 – 37 4128 Rep. af stor klat på væg

3365 Væg under trappe ikke færdig gjort. Skal pudses med gipspuds.
3362 Vandskade på bundtykke, dør skal fuges udvendigt – se billede 17 – 18
3361 Gulvet gir sig meget foran trappen – se billede 1-12
3360 Trappe repos sidder løs, gulv går ikke ind under fodpanel – se billede 28- 37 2816 Maler rep. på lem.
2815 Badeværelse gøres rent også i fuger – Køber oplyser – har pletter efter mureren.

1

2813 Kunden ikke tilfreds med løsning ved depotdør, mener der er for stor åbning mellem Gulv og dør
2812 De 2 lysninger renses samt vægge vaskes ned
2639 Kunden ønsker softluk i begge retninger på skydedøre
2638 Hak i hoveddør udbedres
2636 Greb fastgøres, hul lukkes på yderside og den hænger(rettes)
2634 Fliser med pletter skiftes – 6 stk. oplyser Køber
2632 Skal måler sidde så løst?
2631 Prøv og se om ramme kan sidde mere fast (Køber ønsker kompensation, da han mener det ikke kan laves)
2630 Bedre finish mod gulv afrenses meget forsigtigt
2628 Kunden spørger om hvorfor der ikke er varme i trappen?
2627 Dør kontrolleres ved Udv. gennemgang
2626 Skinne skal rejfes
2625 Hel gulvet gennemgås for hakker – NB! Køber oplyser at kun et – 1- er udbedret til

Dato) – se billeder 1- 12
2624 Mærker afrenses (Køber ønsker kompensation, da mener det ikke kan laves) 2623 Kunden siger bordplade skal skiftes, har været i dialog med UNOFOM – Køber

mener der er en mindre ætsning i bordpladen

2621 Maler rep. på vange
2620 Rep. af hjørne – se billede 47 – 53
2619 Snavs i fuge fjernes og males – se billede 47 – 53
2618 Gulv giver sig, undersøges – se billede 1- 12
2617 Løbere ved loft/ væg udbedres – Køber oplyser at det synes som om vægmalingen er

meget sart, da den tager mod alt.

2614 Maler rep.på vange
2613 Der fuges under trappeløb ml. 1 og 2 sal mod repos
2607 Hak i gulv udbedres – se billede 1- 12
2605 Fejeliste fastgøres
2603 Tolerance undersøges vedr. bule i væg – se billede 50
2602 Hak på hjørne af skuffe
2597 Skinne skal rejfes
2586 Kunden ikke tilfreds med 3 trin på øverste trappeløb, løsning ønskes – Køber ønsker

nye trin.

2585 De 2 lysninger renses samt vægge vaskes ned 1812 Glas og stål?
1811 Hak i gulv udbedres – se billede 1- 12
1809 Stor bule på væg
1807 Gulv giver sig meget på repos (Køber mener gulv ujævnt og gynger, knager, virker billigt) – se billede 1-12
1804 Hak i gulv udbedres – se billede 1-12
1802 Bolte forsøges rettet (Køber ønsker kompensation, da han ikke mener det kan rettes) – se billede 28 – 37
1801 Hakker i gulv udbedres – se billede 1- 12 1800 Hakker i gulv udbedres – se billede 1 – 12

2

1799 Bolt sidder skævt (Køber ønsker kompensation, da han ikke mener det kan rettes)
1797 Glas eller stål?
1793 Spot tilsluttes i overskab – Lyskilder er ikke de samme oplyser Køber, skal rettes.
1790 Udskæring ikke i orden – se billede 45
1789 Kunden ikke tilfreds med skørt på indskudt dæk grundet pilhøjde – Køber ser gerne dette skørt udført i gips plade for at opnå den samme stoflig i rummet.
fladerne til at fremstå ens – se billede 24 – 27
1787 Fliser tander, kritisk gennemgang. Fugning eftergås – Kunden oplyser at bruseniche IKKE er godkendt)
1786 Fuge mangler på repos
1785 Tastatur til ventilation sidder skævt
889 Er terrasse lagt med klodser? Meget stor forskel på fuge bredden – Køber ønsker omlægning.
866 Gulv synker
864 Sand efter vange har ligget ud skal fjernes
856 Niche skal eftergås kritisk, ej pænt arbejde – Køber oplyser, at der mangler også fuge
853 Sand efter vange har ligget ud skal fjernes
850 Trægulv gynger i depotrum
846 Når der er fuget under terrassedøren, skal der ligges en fuge mellem bundstykke og

Trægulv.
845 Der er ikke fuget under terrassedør. Skal fuges nu.
844 Der er ikke fuget under dør, hvorfor gulv skal demonteres.
838 Fuge og underside dæk, ikke ok.
832 Stik færdig monteres – Køber ønsker generelt bedre maler finish om zense-home kontakterne)

398 Ramme fastgøre bedre. (Køber ønsker kompensation, da han ikke mener det kan rettes)
392 Klinker sidder skævt
382 Bedre finish i hjørnet.
377 Hak i bordplade.
373 Fliser og fuger afrenses (Køber ønsker kompensation, da han ikke mener det kan rettes) – se billede 38 – 42
372 Fugning af inventar og bordplade udføres.
369 Bedre finish omkring ventilationspanel
368 Flisefuge mangler – se billede 22
361 Hak i bordplade

F – Funktionelle mangler.

F 1 Lys i skuret kan ikke slukke
F 2 Der løber vand ind i skuret (forventes afhjulpet efter overdækning af hullet)

F 3 Køber mener ikke at vægtermostat i gang sidder optimalt, da indblæsning luft trækker kan påvirker denne, såvel som GENVEX styrepanellet uden funktionsforringelse i

3

F4 F5 F6

F7

F8

F9 F10 F11 F12 F13

F14 F15

F16

i øvrigt kunne sidde et mere diskret sted
Skraldespand i køkkenet mangler – der er levere 3 spande- bittesmå Betjeningspanel til emhætte er løst og knap virker ikke altid – se billede 19 Emhætte i køkkenet er for lille – den er mindre end kogepladen og evner ikke at fjerne mados trods god styrke.
Et stk. glasplade på balkon – 1.sal – er vendt forkert og der er slået en flig af – se billede 16

Det tager 45 til 60 sek. at få varmt vand på 2.sal – NCC BOLIG har oplyst at der

Opsættes cirkulationspumpe medio januar 2016

Overgangen fra gang til badeværelset på 2.sal er ikke færdiglavet – der mangler fuge Blandingsbatteriet – BØRMA – sidder løst – se billede 46
Der er en mærkelig støv/ elektronisk lugt på 2.sals badeværelset
Lyset på 2.sal på trappen kan ikke slukke

Højde placering af gelænder undre er alt mellem ca.90 og ca.110 cm, bedes rettes, er især galt på det sidste trappeløb, til terrassen

Vinduer skal vaskes og pudses på inderside og yderside oplyser Køber
Køber efterlyser løsning ved væg/ trappetrin – fodliste / malerbehandling – se billede

23

Da køber har købt ekstra faser til el- tavelen, kan den ikke længere at betragte som en standard El- tavle, hvorfor den tekst/ note på el-tavlen skal ændres.

F 17 Taget i betragtning rummet er stort med højt til loftet larmer emhætten urimeligt meget, og vi ønsker at emhætte motoren sættes oppe i ventilationsskakten i stedet for nede i emhætten.
Køber har i en mail af 2.2.16 ønsket punkt F 17 medtaget i NOTATET. HV har oplyst at han ikke kan se den løsningsmodel for sig, men da han ikke kontrakt forholdet mellem køber og sælger i detaljer, må sagen afgøres parterne imellem direkte

Ø – ØVRIGE MANGLER – som Køber har konstateret efter overtagelsen og ønsker rettet.

  1. Ø1  Brædder gaber flere steder- ønskes skiftes (carport beklædning)
  2. Ø2  Beton er beskidt (i carport området)
  3. Ø3  Teknikskab- i gang – mangler fliser i bunden
  4. Ø4  I bryggers skal der være fliser i bunden af skabet
  5. Ø5  Køber mener at have konstateret skimmel på indersiden af terrassedøren og døren til skuret ved carporte og ønsker det afklaret.
  6. Ø6  Køber gør opmærksom på at der via salgs materialet er lovet at vægge i trappeskakten på det øverste løb er beklædt med birketræskrydsfiner.

4

EFTER MØDET:
Køber har efterfølgende fremsendt en mail af 21.01.16 med følgende punkter, som et form for sammendrag af det ovenstående:

  1. 1  Birketræsfiner i lysning mod terrasse på taget. (Købsaftalen skriver det)
  2. 2  Bolte i trappetårne kan ikke udlignes. De er skæve. (Forsøgt udbedret 2 gange)
  3. 3  Begge badeværelses nicher har for store tolerancer i fuger og visuelt ikke pænt. (Forsøgt udbedret 3 gange) De skal begge laves om.
  4. 4  Gulvvarme ikke ført over alt på badeværelserne, kolde områder ved vaskene. (Fejl)
  5. 5  Der er ikke ført varme på trappetrin i køkken. (Fejl)
  6. 6  Havebed foran carport ikke udført. (Købsaftalen skriver det)
  7. 7  Terrasse mod vig ikke opført til tiden. (Meldt ud til klar 1. dec. – men senere udskudt)
  8. 8  Fuger og finish i hele ikke løst ordentligt
  9. 9  Bule på væg i soveværelset. Betonen buer. Det kan ikke spartles væk. (Fejl)

10 Indskudte dæk. Skævt og dårligt lavet. (Fejl)
11 ZenseHome virker ikke 1. sal & 2. sal
12 Genvex & termostat flyttes væk fra Entré (forkert temp. måling)

13 Flækket brædder, carport, terrasse – skal udskiftes